Mẹo đuổi xui chiêu may theo phong thủy

Trong cuộc sống hàng ngày may mắn và xui xẻo đi cùng nhau. Chính vì vậy việc cầu may, đuổi xui luôn được nhiều người quan tâm. Chúng tôi xin chia sẻ một số mẹo đơn giản giúp bạn điều này.

Đầu năm mua muối, cuối năm mua vôi

Bát muối phong thủy xua đuổi điều xui

Đây có lẽ là kinh nghiệm đã được truyền lại từ lâu đời. Bởi theo quan niệm phong thủy thì muối có vị mặn nên có tác dụng xua đuổi tà ma, đem lại may mắn cho bạn, Đầu năm ông cha ta thường có tục mua muối nhằm thể hiện mong ước sự đầm đà, hòa thuận trong gia đình, mong muốn công việc thuận lợi, thắng đậm đà. Thông thường muối được dùng rắc vào bốn góc nhà, trước cửa phòng, cửa nhà để xua đuổi tà khí. Muối sẽ giúp hấp thụ các năng lượng xấu.

Theo kinh nghiệm phong thủy thì bạn nên dùng muối đặt ở góc nhà có cung tài lộc vào hướng Đông Nam để cầu thịnh vượng. Cầu sức khỏe an khang thì nên để bát muối ở hướng Bắc nơi có cung gia đạo, cứ 2 tháng thay muối 1 lần.

Đậu đỏ

Đậu đỏ thường được sử dụng như một vật phẩm phong thủy. Bởi đậu đỏ có màu đỏ thẩm đẹp, tượng trưng cho sự may mắn. Màu đỏ giúp cho gia chủ rước tài lộc vào nhà, vận mệnh sẽ đi lên, thuận buồm xuôi gió. Đậu đỏ có tác dụng hóa hung thành cát nên bạn hãy chọn những hạt đậu đỏ căng mẩy, không có sâu một cho vào túi gấm nhỏ. Nếu là người nam bỏ 7 hạt, người nữ bỏ 9 hạt rồi để dưới gối. Một tuần thay đậu đỏ một lần để đậu luôn tươi mới, hấp thu năng lượng tốt cho gia chủ.

Đậu đỏ biểu thị cho sự may mắn

Đá phong thủy

Đá phong thủy từ lâu đã được biết đến là vật phẩm có tác dụng hút các nguồn năng lượng xấu, xua đuổi tà khí, mang vận may đến cho gia chủ. Hiện nay có nhiều loại đá phong thủy với màu sắc khác nhau như màu xanh lục , ruby, màu thạch anh, đá thủy tinh núi lửa, đá mặt trang… Tùy vào ngũ hành của mỗi người mà bạn lựa chọn loại đá có màu sắc phù hợp.

Rùa phong thủy

Rùa phong thủy là vật phẩm được sử dụng nhiều trong phòng khách của các gia đình. Rùa là một trong 4 linh khí trấn giữ trời đất. Bạn nên đặt rùa phong thủy ở hướng Bắc trong phòng khách, tại vị trí trang trọng nhằm thu hút tài lộc, công danh cho mình.

Cuộc sống sẽ xen lẫn điều may và vận xui, tuy nhiên nếu biết khắc chế các vận xui, chiêu cầu điều may bằng các vật phẩm phong thủy hoặc bằng các mẹo nhỏ thì bạn có thể khắc chế được tình trạng nay. Hy vọng những mẹo trên đây sẽ giúp bạn có được cuộc sống may mắn, hanh thông và thành công.

Đầu tư đất nền ngoại thành Hà Nội thời điểm này liệu có rủi ro?

Thị trường bất động sản tại thành phố Hà Nội năm 2017 có nhiều tăng trưởng và khởi sắc. Chỉ trong quý đầu năm đã có nhiều chuyển biến tích cực, tốc độ phát triển nhanh hơn hẳn gia đoạn trước. Chính vì thế, không ít khách hàng mong muốn đầu tư đất nền ngoại thành Hà Nội nhưng vẫn lo lắng và phân vân liệu có rủi ro?

Giá cả hợp lý

Giá đất nền thời điểm này hợp lý

Thời điểm diễn ra cơn sốt đất tại Hà Nội giai đoạn 2010-2011 giá cả bất động sản, đặc biệt là đất nền tăng một cách chóng mặt. Đất nền các khu vực ngoại thành huyện Đông Anh, Gia Lâm, Sóc Sơn cũng tăng vượt bậc, thậm chí lên đến hàng 40-50 triệu đồng một mét vuông. Đây là mức giá nằm ngoài sức tưởng tượng. Chỉ một thời gian ngắn tăng nhanh chóng và rất nhiều người đầu tư cũng như lỗ vốn sau khi cơn sốt đi qua. Tuy nhiên, thời điểm này, giá đất nền ổn định hơn rất nhiều, có tăng nhưng không ồ ạt và không phải cơn sốt ảo như giai đoạn trước. Nếu lựa chọn đầu tư, đây là thời điểm hợp lý, đất nền chỉ có giá há hợp lý, giao động từ 10 đến 20 triệu đồng một mét vuông tùy vị trí, và chỉ bằng một phần giá đất lúc sốt thời gian trước. Chính vì thế, nếu có ý định đầu tư, đây cũng là thời cơ cho nhiều nhà kinh doanh bất động sản.

Tốc độ tăng trưởng đều

Đầu tư đất nền thời điểm này là phù hợp và có khả năng sinh lời cao

Có không ít khách hàng quan ngại liệu năm 2017 có diễn ra cơn sốt bất động sản ảo. Tuy nhiên, với những gì thị trường trải qua trong hai quý đầu năm có thể khẳng định đây là mức độ tăng trưởng hợp lý, đúng quy trình. Bởi lẽ, sau những đi xuống thì thị trường sẽ đi lên và có nhiều phát triển. Không chỉ thế, nhu cầu về nhà ở của người dân nhập cư ngày càng lớn và được mở rộng quy mô ra ngoại thành Hà Nội. Điều này đồng nghĩa với việc giá đất khu vực ngoại thành sẽ tăng nhưng nằm trong mức hợp lý và có thể chấp nhận được. Tộc độ tăng trưởng đều và không quá ồ ạt, nhanh chóng sẽ bền vững hơn rất nhiều so với những cơn sốt ảo ồ ạt đến, ồ ạt đi. Chính vì lẽ đó, thời điểm này, quý vị có thể hoàn toàn yên tâm đầu tư bất động sản mà không phải lo lắng hay quan ngại về việc lỗ vốn hay suy thoái. Đây là cơ hội để đầu tư cũng như khả năng sinh lời cao.

Mua nhà dự án- tiềm ẩn nhiều rủi ro

Việc mua nhà từ khi dự án mới bắt đầu được triển khai xây dựng đã trở thành điều quá quen thuộc và bình thường đối với người dân tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, bên cạnh những lời hứa kèm lời quảng cáo về chất lượng, tiện ích, thì kèm theo không ít rủi ro khiến khách hàng vô cùng lo lắng khi mua nhà dự án.

Chậm tiến độ

Chậm tiến độ là điều bình thường ở các dự án chung cư

Bất kì một dự án chung cư, nhà phố hay biệt thự nào khi được mở bán đều kèm theo tiến độ dự kiến rất cụ thể. Theo đó, người dân sẽ biết được thời điểm nào mình sẽ được bàn giao nhà. Tuy nhiên, thực thế không hề đơn giản như vậy, giữa dự kiến và thực tế là hai mốc cách nhau xa vời. Có rất nhiều dự án được triển khai đến hàng chục năm trời vân không thể hoàn thiện do thiếu vốn, sai phép hay bất kì một nguyên nhân nào đó. Đối với người mua hàng, khi đã đầu tư tiền của vào, thực sự là rủi ro quá lớn. Chuyện chậm tiến độ đã trở thành lẽ đương nhiên và người dân phải chấp nhận. Có rất ít dự án có thể đáp ứng kịp tiến độ hay vượt dự kiến bàn giao nhà. Việc phải chi trả tiền thuê nhà lâu hơn, bị om tiền mua nhà lâu hơn khiến mọi chi phí đối với khách hàng đều bị phát sinh.

Chất lượng khác xa quảng cáo

Khi kí hợp đồng mua bán căn hộ, nhà, biệt thự….khách hàng đều được đọc rất kĩ về hạng mục hoàn thiện của ngôi nhà mình mua, đồ nội thất sẽ có những gì, hàng nào. Tuy nhiên, đến khi thực tế nhận bàn giao, giữa chất lượng và quảng cáo là một điều rất xa vời. Cách đây không lâu, một số dự án chung cư cao cấp đã nhận được sự phản đối kịch liệt của người dân khi chất lượng căn hộ được bàn giao quá kém, cửa được làm từ loạt gỗ mủn, thậm chí có thể dùng tay bẻ ra được. Đây là tình trạng chung đang diễn ra hàng ngày, hàng giờ.

Chi phí phát sinh      

Khoảng các giữa quảng cáo và thực tế cách xa nhau

Ngoài việc chậm tiến độ và chất lượng xây dựng, nội thất kém dẫn đến việc người dân phải phát sinh nhiều chi phí sửa chữa. Thì còn có không ít khách hàng rơi vào tình trạng tiến thoái lưỡng nan  khi giá dịch vụ của khu nhà mình quá cao và khác xa với dự kiến ban đầu. Không chỉ thế, bất kì một sửa chữa, thay đổi nào cũng phát sinh rất nhiều chi phí. Trước những rủi ro tiềm ẩn này, không ít khách hàng lo lắng khi mua nhà dự án.

Xây dựng nhà không phép – tình trạng tràn lan tại thành phố Hồ Chí Minh

Thành phố Hồ Chí Minh- nơi tập trung dân cư đông đúc lớn nhất cả nước với con số lên đến hơn mười triệu và chưa hề có dấu hiệu dừng lại. Quy mô thành phố cũng được mở rộng hết cỡ sang các quận huyện ngoại thành và tỉnh lân cận để đáp ứng được nhu cầu về nhà ở, cơ sở hạ tầng và giảm mật độ dân số. Bên cạnh việc xây dựng nhà ở đúng theo quy định của pháp luật, thời gian gần đây rất nhiều công trình xây dựng từ nhà dân đến chung cư đều tự phát và không phép.

Tràn lan phân lô đất nền, xây nhà không phép

Rất nhiều công trình trái phép mọc lên như nấm tại thành phố Hồ Chí Minh

Tại một số huyện ngoại thành của thành phố Hồ Chí Minh, mật độ dân số ngày càng đông đúc, nhu cầu về nhà ở tăng cao, giá đất cũng có những bước tiến vượt bậc. Nhận thấy nguồn lợi trước mắt, rất nhiều người dân có đất, vườn tự phân lô tách đất của gia đình thành nhiền mảnh nhỏ để bán cho người đến mua. Do đa phần là đất vườn hoặc đất nông nghiệp, chưa chuyển đổi mục đích sử dụng và làm thủ tục tách nên không được cấp phép xây dựng. Tuy nhiên, rất nhiều người mua đất, thậm chí là chủ nhà tự ý ngang nhiên xây dựng không phép để ở. Tình trạng này đã diễn ra ngày một phổ biến và có dấu hiệu tăng lên đáng kể. Không khó để có thể bắt gặp những khu nhà dân được xây hàng loạt không giấy phép khắp thành phố.

Hậu quả của việc xây nhà không phép

Xây nhà trái phép có rủi ro rất cao

Theo đúng như tiến trình cho việc xây dựng một công trình nhà ở, người dân phải có đầy đủ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sau đó phải xin cấp phép xây dựng. Tuy nhiên, do không có giấy chứng nhận hoặc vì chủ quan, thiếu hiểu biết, họ không xin cấp phép mà cứ ngang nhiên xây dựng. Đây là việc làm hết sức rủi ro và có thể để lại hậu quả lớn. Nếu bị cơ quan chức năng phát hiện, nhẹ thì sẽ phải lập biên bản và xử phạt. Nặng hơn có thể bị tháo dỡ và phá bỏ do xây dựng trái phép. Hậu quả là tốn rất nhiều tiền bạc cung như công sức. Đối với những người mua đất phân lô tự xây nhà trái phép thì đây là điều rất rủi ro, ảnh hưởng trực tiếp tới quyền và lợi ích. Chính vì vậy, nếu là người mua quý vị hãy tỉnh táo và tìm hiểu, đòi hỏi đầy đủ giấy tờ pháp lý của ngôi nhà trước khi tiến hành mua bán để bảo vệ tối đa quyền lợi cho mình.

Phong thủy phòng làm việc cho gia chủ tuổi Bính Dần

Phong thủy phòng làm việc có ảnh hưởng vô cùng quan trọng đến công việc, tài lộc của gia chủ. Chính vì vậy, biết cách sắp xếp, tuân theo các quan niệm phong thủy sẽ giúp cho bạn luôn may mắn, công việc hanh thông, thuận lợi, thăng tiến nhanh. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu cách bài trí phòng làm việc tuổi Bính Dần nhé.

Phòng làm việc tuổi Bính Dần hợp phong thủy

Vị trí và màu sắc phòng làm việc

Tuổi Bính Dần sinh năm 1986, có mệnh thuộc hành Hỏa. Vì vậy phương vị đặt bàn làm việc, phòng làm việc nghênh đón thần tài của họ là hướng chính Tây. Sau đó, các hướng Tây Bắc, Đông Bắc, Tây Nam là những hướng cũng giúp cho sự nghiệp của họ phát triển.

Những người mệnh Hỏa như tuổi Bính Dần nên sử dụng bàn làm việc hình thuôn dài, có màu xanh hoặc màu đỏ. Vì những màu này tương sinh với bản mệnh, sẽ cung cấp thêm năng lượng cho họ, thực hiện công việc được tốt hơn.  Bên cạnh đó, người tuổi này nên hạn chế những yếu tố Thủy trong phòng để tránh sự xung khắc, ảnh hưởng đến hiệu quả công việc.

Những lưu ý khi đặt bàn làm việc tuổi Bính Dần

Bàn làm việc luôn luôn phải có điểm tựa phía sau

Bàn làm việc nên đặt cùng hướng với bản mệnh để có thể thu hút được vượng khí. Bên cạnh đó, phía sau lưng của người ngồi phải luôn có điểm tựa như bức tường, gía sách hay đồ vật nào đó. Điểm tựa này được gọi là “ sơn” , là chỗ dựa vững chắc, quý nhân phù trợ cho người ngồi có được công việc suôn sẻ, may mắn. Vì vậy, dù trong bất cứ trường hợp nào bạn cũng không nên quay bàn làm việc vào hướng trong tường, điều này nên hạn chế đẻ tránh ảnh hưởng đến hiệu quả công việc.

Những người tuổi Bính Dần khi sắp xếp bàn làm việc nên lưu ý tránh những điều sau:

-         Không nên đặt bàn làm việc đối diện với cửa ra vào. Bởi khi đặt như vậy sẽ làm cho trí tuệ, tư tưởng của người ngồi bị phân tán, dễ dính vào thị phi.

-         Không nên đặt bàn làm việc ở vị trí Trung cung, vị trí trung tâm căn phòng. Điều này vô tình đẩy vị thế người ngồi vào chỗ cô lập, không có điểm “ sơn” hỗ trợ.  Lúc làm việc, những người ngồi ở vị thế này dễ bị cô lập, thiếu tỉnh táo, công việc dễ bị sai lầm, khó khăn.

-     Không đặt bàn làm việc dưới xà ngang để tránh rơi vào thế hung. Xà ngang là vật nặng, gây lực chèn ép lên người ngồi phía dưới, đẩy họ vào những tình huống khó khăn, áp lực, stress.

Khi sắp xếp bàn làm việc, những gia chủ tuổi Bính Dần nên đặt đôi sư tử nhỏ bằng đá trên bàn làm việc để giúp cho sự nghiệp được hanh thông, thu hút vượng khí. Bàn làm việc luôn sạch sẽ cùng là một yêu cầu trong phong thủy, nhằm đảm bảo cho các luông năng lượng di chuyển, không bị tụ khí. Bên cạnh đó, việc làm này cũng giúp cho người ngồi có cảm giác dễ chịu, tinh thần thoải mái.

Hy vọng với những thông tin chia sẻ trên sẽ giúp cho người Bính Dần bố trí được không gian làm việc hợp phong thủy, thu hút tài lộc

Nên mua nhà xây sẵn hay chỉ mua đất nền?

Xây nhà dựng cửa là việc quan trọng của cả đời người. Đối với nhiều gia đình, để có thể sở hữu được ngôi nhà của riêng mình, gia chủ đã phải rất cố gắng tích cóp, vay mượn tiền bạc. Chính vì thế, trước mỗi quyết định chủ nhà thường rất phân vân và đắn đo. Hiện nay, nhà được xây sẵn trên đất được bán khá nhiều, không ít gia chủ cảm thấy phân vân không biết nên mua nhà dạng này hay mua đất nền không để tự xây. Để quý vị có cái nhìn khách quan nhất, chúng ta cùng phân tích ưu, nhược điểm của từng loại hình.

Nhà ở xây sẵn

Mua đất đã có nhà sẽ được về ở luôn

Nếu mua một mảnh đất đã có nhà ở xây sẵn, quý vị sẽ được sử dụng luôn nhà ở mà không phải tốn công sức, thời gian xây dựng. Đặc biệt, với những ngôi nhà còn mới thì giá trị sử dụng sẽ càng lâu. Thay vì việc phải thuê thợ, chuẩn bị vật liệu và mất nhiều tháng ngày mệt mỏi chờ đợi, các bạn sẽ được ở luôn trong ngôi nhà của chính mình. Tuy nhiên, nhược điểm của hình thức này là nếu trên mảnh đất có ngôi nhà quá cũ kĩ, sẽ phải mất thời gian sửa chữa, tân trang hoặc phải phá bỏ. Ngoài ra, nhà của người khác đã xây thường không đúng với nhu cầu sử dụng cũng như sở thích của gia chủ. Giá đất có nhà và giá đất không có nhà cũng chênh nhau khá nhiều tiền. Không chỉ thế, việc bố trí phong thủy trong ngôi nhà có thể không phù hợp, tự diện tích các căn phòng đến hướng cửa, sắp xếp không gian hay bậc cầu thang…những chi tiết này có thể không tốt cho gia chủ và cần phải sửa chữa để hóa giải.

Mua đất nền

Mua đất nền, quý vị sẽ được xây nhà theo đúng sở thích

Mua đất nền cũng được rất nhiều người lựa chọn. Trên mảnh đất này, gia chủ có thể thỏa mái thiết kế và xây dựng nhà ở của mình theo đúng sở thích. Không chỉ thế, giá thành của riêng mảnh đất cũng rẻ hơn giá của cả đất lẫn nhà khá nhiều tiền. Việc bố trí không gian hay trang trí ngôi nhà sẽ đúng theo mong muốn của gia chủ. Tuy nhiên, nếu mua một mảnh đất, thời gian để bạn và các thành viên trong gia đình được về ở sẽ lâu hơn và mất khá nhiều thời gian. Không chỉ thế, so với nhà xây sẵn, chi phí xây dựng một ngôi nhà mới không hề rẻ. Ngoài ra, bạn sẽ mất khá nhiều thời gian và công sức để theo dõi sát sao tiền trình xây dựng ngôi nhà của mình. Nhìn chung, mỗi loại lại sở hữu những ưu, nhược điểm riêng. Dựa trên nhu cầu và sở thích của mình mà các bạn sẽ đưa ra quyết định sáng suốt nhất.

Mẹo phong thủy giúp gia chủ thăng tiến công danh, sự nghiệp

Phong thủy có tầm ảnh hưởng quan trọng đến tài lộc, sức khỏe và công danh sự nghiệp của gia chủ. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu một số mẹo phong thủy nên áp dụng trong nhà giúp gia chủ có công danh, sự nghiệp thăng tiến nhé.

Chọn nội thất màu vàng và đỏ

Màu đỏ và màu vàng luôn đại diện cho năng lượng, sự may mắn và tài lộc. Chính vì vậy khi lựa chọn nội thất trong nhà bạn nên chọn một số đồ có màu đỏ hoặc vàng. Màu sắc này sẽ giúp cho gia chủ thăng tiến và tài lộc dồi dào hơn.

Đặt chậu nước nhỏ giúp không gian mát mẻ, cung cấp năng lượng

Đặt chậu nước trên bàn làm việc

Nước đại diện cho Thủy. Hơn nữa nước sẽ giúp cho tâm trí tỉnh táo, xua tan khí độc, giúp cho gia chủ luôn tỉnh táo, sáng suốt đưa ra các quyết định, công việc thuận buồm xuôi gió. Vì vậy, bạn nên đặt chậu nước nhỏ trên bàn làm việc để cân bằng phong thủy phòng làm việc, công việc hanh thông.

Hướng phòng ngủ hợp phong thủy

Tùy vào công việc của mình mà gia chủ có thể lựa chọn hướng phòng ngủ phù hợp. Những người làm công việc tự do nên chọn hướng Bắc để bố trí phòng ngủ. Những gia chủ làm lãnh đạo, hướng phòng ngủ phía Tây Bắc là phù hợp. Còn hướng Đông Bắc phù hợp với những người làm viên chức công việc của họ sẽ thuận lợi hơn.

Ngoài ra, với những gia chủ trẻ tuổi có thể chọn hướng Đông, cung cấp năng lượng và sức nhiệt huyết tươi mới. Những người làm về ngoại giao, mở rộng quan hệ xã hội, quảng cảo nên chọn hướng Đông Nam.

Đặt kỳ lân trên bàn làm việc

Kỳ lân là biểu tượng cho sự khỏe khoắn. Vì vậy bạn nên đặt lỳ lân ở phòng khách hoặc trên bàn làm việc để giúp tụ vượng khí cho gia chủ, đồng thời tránh được điều thị phi.

Sắp xếp vị trí bàn làm việc

Bàn làm việc nên đặt ở hướng nhìn ra cửa, giúp cho không khí luôn trong lành, hướng đến sự mở rộng mối quan hệ xã hội và thăng tiến trong công việc.

Phòng làm việc phải luôn gọn gàng

Yếu tố không gian có ảnh hưởng lớn trong phong thủy. Phòng làm việc đòi hỏi phải luôn sạch sẽ và thông thoáng, ngăn nắp. Nếu các đồ vật để lộn xộn sẽ cản trở sự ra vào của các luồng khí khiến cho công việc gặp nhiều khó khăn.

Cây lưỡi hổ - loài cây có ý nghĩa phong thủy

Trồng cây vượng khí trong nhà

Cây lưỡi hổ: là loại cây có thể sống trong điều kiện môi trường khắc nghiệt, sức sống lâu bền. Cây có thể phát triển dù ở môi trường ánh sáng thấp. Ban đêm, cây giải phóng oxy, hấp thụ khí CO2 tốt cho sức khỏe con người.

Cây xương rồng: loài cây này có thể hấp thu được các sóng của máy tính, tivi, làm giảm các tác nhân gây hại từ các luồng sóng này đến sức khỏe con người.

Hy vọng với những mẹo phong thủy trên sẽ giúp bạn luôn thuận lợi, may mắn trong công việc, mọi sự hanh thông.

Cơn sốt đất bất thường tại khu vực Bình Hưng Hòa – Hồ Chí Minh

Sau thông tin thành phố Hồ Chí Minh sẽ tiến hành bán đấu giá 18ha đất tại nghĩa trang Bình Hưng Hòa để xây khu phức hợp và trung tâm thương mại, giá đất tại các khu vực xung quanh đã tăng giá lên đột ngột.

Gía đất tăng nhanh chóng bất thường

Gía đất tăng bất thường

Theo công bố gần đây nhất thì các tuyến dường xung quanh khu vực nghĩa trang Bình Hưng Hòa tăng lên nhanh chóng. Tiêu biểu như khu vực mặt tiền đường Kênh Nước Đen mỗi m2 đất có giá bán 96.97 triệu đồng, tiếp theo là đường Gò Dầu giao với đường Bình Long có giá trị xấp xỉ 91 triệu đồng/m2. Những con số này cho thấy sự tăng gía đột biến, tăng từ 40-50% so với giá đất trước đó không lâu.

Cách đó không xa, đoạn đường Dương Văn Dương cũng có mức tăng giá 49%, mức kỉ lục khi mỗi m2 đất có giá 82 triệu đồng, hay đường Đỗ Thừa Luông cũng có giá bán 70.5 triệu đồng/m2….chỉ từ đầu năm tới nay, giá bán đất nền tại khu vực xung quanh nghĩa trang bình Hưng Hòa đã tăng từ 2-2.5 lần so với thời điểm tháng 1/2017.

Theo một cò đất tại đây thì so với thời điểm vài tháng trước đó, hiện nay các giao dịch mua bán đất tại đây đã giảm dần, khoảng 30% so với trước do giá đất tăng lên quá cao.

Khách hàng hiện nay chỉ chọn những mảnh đất có diện tích từ 50-60m2, không chọn mua nhà có diện tích đất lớn. Hầu hết giá đất tại những vùng xung quanh đều có mức tăng tương tự, giá đất tăng không theo quy luật chung nào mà dựa vào yếu tố vị trí, phong thủy để ra giá.

Người dân sống tại khu vực này, như bác Qúy cho hay: nếu thời điểm trước đó giá đất ở đây chỉ dao động dưới 50 triệu/m2 thì hiện nay cơn sốt đất đã đẩy mức giá lên cao kỉ lục gần 100 triệu/m2. Tuy nhiên trên thực tế, bác chưa thấy có một căn nhà nào bán được với mức giá này. Hiện nay, những người vay tiền ngân hàng mua đất mới bán để thu hồi vốn. Còn những người có tiền vẫn đang ôm hàng chờ giá lên.

Ngoài chất lượng xây dựng, vấn đề nào cần quan tâm khi mua nhà chung cư?

Nhà chung cư – loại hình nhà ở quá quen thuộc với người dân tại các thành phố lớn hiện nay. Để giải quyết nhu cầu về nhà ở, những dự án chung cư mọc lên như nấm sau mưa tại các thành phố lớn Hà Nội và Hồ Chí Minh. Hầu hết điều đầu tiên khiến khách hàng quan tâm khi mua nhà chung cư chính là chất lượng xây dựng. Vậy ngoài yếu tố này, cần phải quan tâm đến điều gì nữa?

Tiện ích nội khu

Tiện ích nội khu là bản thận những gì mà dự án chung cư đó sở hữu

Không thể phủ nhận, chất lượng xây dựng của những căn hộ chung cư ảnh hưởng rất nhiều đến chất lượng đời sống của người dân. Điều này không chỉ đảm bảo an toàn mà còn mang đến cho khách hàng sự thỏa mái cũng như yên tâm. Tuy nhiên, chỉ từng đó là chưa đủ. Nếu như hầu hết các khu vực nhà đất đều nằm trong quần thể dân cư đông đúc với các hệ thống chợ, cửa hàng và trường học đầy đủ. Thì chung cư thường được xây riêng biệt và cách khu dân cư khá xa. Chính vì lẽ đó, tiện ích nội khu là yếu tố vô cùng quan trọng, ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống cũng như sự tiện nghi của người dân. Tiện ích nội khu ở đây bao gồm dịch vụ cung cấp điện nước, mạng cáp quang, và siêu thị, cửa hàng tạp hóa cũng như phục vụ nhu cầu giải trí, làm đẹp của chính cư dân. Một dự án chung cư được đánh giá cao cấp sẽ có chất lượng xây dựng tốt cũng như tiện ích nội khu hoàn hảo.

Tiện ích ngoại khu

Chỉ có những dự án chung cư thuộc trung tâm mới có đầy đủ tiện ích ngoại khu

Tiện ích nội khu chất lượng vẫn chưa đủ là tiêu chuẩn để khách hàng chọn mua các căn hộ chung cư. Ngoài điều này, còn phải quan tâm đến tiện ích ngoại khu. Yếu tố này không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng đời sống của người dân, mà còn thể hiện được vị trí mà dự án nằm đắc địa như thế nào. Chỉ có những dự án chung cư nằm trong trung tâm mới sở hữu các tiện ích ngoại khu hoàn hảo. Tiện ích ngoại khu bao gồm hệ thống cơ sở vật chất, hạ tầng đã được đồng bộ và hoàn thiện như trường học, bệnh viện….công viên cây xanh, hệ thống siêu thị, trung tâm mua sắm, chất lượng đường sá....Hầu hết những dự án hội tụ đầy đủ cả ba yếu tố chất lượng xây dựng, tiện ích nội khu và ngoại khu đều là chung cư cao cấp và là niềm mơ ước của rất nhiều người khi chọn mua nhà.

Phong thủy phòng ngủ trẻ em các bậc cha mẹ nên biết

Trẻ em là độ tuổi cần có sự quan tâm, bảo bọc để phát triển. Chính vì vậy, ngay từ khi thiết kế không gian sống của trẻ các bậc cha mẹ cần phải chú ý đến phong thủy phòng ngủ của trẻ để tạo không gian sống an toàn, lành mạnh và thu hút năng lượng tốt, giúp trẻ chăm ngoan, học giỏi.

Phong thủy phòng ngủ trẻ em giúp trẻ chăm ngoan, học giỏi

Thiết kế phòng ngủ thoáng đãng, rộng rãi

Phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát không chỉ giúp không khí trong phòng lưu thông mà còn có tác dụng tốt cho sức khỏe của trẻ, loại bỏ các vi khuẩn gây bệnh trong không khí. Bên cạnh đó, không gian sạch sẽ, thoải mái sẽ giúp các luồng sinh khí lưu thông, điều hòa, giúp trẻ phát triển tốt hơn.

Vị trí phòng ngủ của trẻ

Vị trí phòng ngủ có tầm qua trọng, ảnh hưởng đến sự phát triển của trẻ. Theo quan niệm phong thủy thì phòng ngủ trẻ em nên đặt ở vị trí trước hoặc trung tâm của ngôi nhà, không chung với các phòng vệ sinh, phòng bếp. Bên cạnh đó, bạn không nên thiết kế phòng của trẻ ở trong cùng của ngôi nhà, ở dưới tầng hầm hay gầm cầu thang. Vì đây là những vị trí tồn tại các nguồn khí âm lớn, năng lượng tiêu cực tiêu cực tích tụ không tốt cho trẻ.

Phòng ngủ trẻ em hợp phong thủy

Giường của trẻ em theo phong thủy

Giường ngủ là nơi mang đến giấc ngủ, năng lượng nuôi dưỡng trẻ.

Khi chọn giường bạn nên chọn loại có kích thước phù hợp với chiều cao cân nặng của trẻ. Không chọn giường quá lớn sẽ gây cảm giác lạc lõng, sợ hãi, ảnh hưởng đến sự phát triển tâm lí của trẻ. Giường ngủ quá ngắn, quá nhỏ sẽ khiến giấc ngủ của trẻ bị gò bó, luôn trong trạng thái lơ lửng, làm hạn chế khả năng phát triển và thành tích học tập của trẻ.

Vị trí giường ngủ của trẻ nên đặt cùng hướng với ngũ hành. Đầu giường phải chắc chắn và tựa vào tường để mang đến cảm giác êm ái, an toàn cho trẻ. Giường ngủ tốt nhất phải có khoảng trống phía dưới gầm. Bởi đây là không gian cho các luồng năng lượng lưu thông, mang đến sức khỏe, tiền tài, thành tích học tập cho con bạn.

Bàn học của trẻ em

Khi bố trí bàn học của trẻ bạn nên để gần của sổ, nơi có nguồn ánh sáng thiên nhiên tốt cho sức khỏe và tâm trạng của trẻ. Không nên để bàn gần cửa ra vào, bởi nó sẽ làm phân tán khả năng tập trung, làm trẻ học hành giảm sút.

Phong thủy phòng ngủ có tầm ảnh hưởng quan trọng đến sự phát triển và khả năng tư duy của trẻ. Chính vì vậy các bậc cha mẹ cần nắm vững những yếu tố liên quan đến phong thủy phòng ngủ trẻ em. Hy vọng với những chia sẻ này sẽ mang đến cho bạn thông tin bổ ích.

Vì sao văn phòng làm việc tại nhà cao tầng lại được ưa chuộng?

Xã hội ngày càng phát triển, kinh tế có những bước tiến vượt bậc. Tại thành phố Hà Nội, vô vàn các tòa nhà cao tầng mọc lên. Trong đó, bên cạnh các tòa chung cư hỗn hợp văn phòng, có không ít tòa chuyên để làm văn phòng làm việc. Vậy tại sao các nhà quản lý lại yêu thích mở văn phòng tại các tòa nhà cao tầng thay vì nhà mặt đất như trước kia?

Tiện nghi và hiện đại

Văn phòng rộng rãi, chuyên nghiệp và hiện đại

Nếu như trước kia, tại các thành phố lớn, các công ty, văn phòng làm việc số lượng còn ít cũng như nhà cao tầng chưa phổ biến, đa phần họ đều làm việc tại những ngôi nhà mặt đất. Tuy nhiên, trong vài năm trở lại đây, vô vàn các tòa nhà cao tầng mọc lên tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh, hai cơ quan đầu não của cả nước. Tại đó, có thang máy, văn phòng làm việc sạch sẽ, view đẹp. Đây là môi trường lý tưởng được dân công sở rất yêu thích và lựa chọn.

An toàn cao

Nếu như mở văn phòng tại nhà đất, các nhà quản lý rất lo lắng về vấn đề bảo đảm an ninh cũng như an toàn. Tuy nhiên, tại các tòa cao ốc, tất cả những điều này đã có đội ngũ nhân viên bảo vệ chuyên nghiệp làm thay. Các nhà quản lý không phải lo lắng về vấn đề bảo quản tài sản chung hay cá nhân. Hệ thống camera hiện đại cùng đội ngũ nhân viên luôn thay phiên giám sát sẽ giữ sự an toàn một các tối đa.

Môi trường làm việc tuyệt vời

Môi trường làm việc hiện đại, chất lượng dịch vụ tốt và chuyên nghiệp của văn phòng công sở

Nếu như mở văn phòng làm việc tại nhà mặt đất, những công việc đòi hỏi người làm phải tập trung cao độ thực sự là quá khó. Bởi lẽ, phương tiện giao thông qua lại liên tục cùng với sự ồn ào náo nhiệt ảnh hưởng nhiều đến sự tập trung của nhân viên công sở. Trong khi đó, tại các tòa cao cấp, mỗi văn phòng nằm ở vị trí riêng, ít người qua lại cũng như xung quanh là kính cường lực với khoảng trời xanh ngát. Nhờ vậy, tinh thần của người làm việc cũng được thỏa mái, hiệu quả công việc đạt cao hơn do không bị tác động từ yếu tố ngoại cảnh. Với tốc độ phát triển như hiện nay, cùng với chất lượng dịch vụ tại các khu thuê văn phòng ngày càng tăng cao. Chắc chắn, trong thời gian không xa, văn phòng công sở sẽ di chuyển hết lên nhà cao tầng và không còn ở nhà mặt đất riêng lẻ nữa.

Bố trí cầu thang theo phong thủy

Cầu thang được xem như khúc ruột của ngôi nhà, nối các tầng với nhau, giúp căn nhà sử dụng được liền mạch. Chính vì vậy cầu thang được bố trí hợp lí sẽ mang đến hiệu quả sử dụng tối ưu trong cuộc sống và tạo được dòng chảy năng lượng thông suốt lan tỏa ra toàn bộ ngôi nhà.

Cầu thang là khúc ruột của cả ngôi nhà

Vị trí đặt cầu thang

Cầu thang dùng để nối các tầng với nhau, vì vậy bạn nên chọn vị trí thích hợp để bố trí cầu thang. Theo quan niệm phong thủy thì cầu thang không được đặt ở trung cung, tức là vị trí chính giữa ngôi nhà. Khi bố trí các bậc cầu thang thì bậc đầu tiên và bậc cuối cùng không được đặt hướng ra cửa chính, đặt thẳng vào bếp hay nhà vệ sinh. Bởi cầu thang chính là nơi tụ khí, nếu đặt tại các vị trí này sẽ làm tỏa hết khí tốt ra ngoài. Những vị trí gần bếp có yếu tố Hỏa làm cho nguồn khí xấu đi. Nhà vệ sinh là nơi ô uế cũng không thích hợp cho phong thủy, làm cho tài lộc bị hao tổn.

Bên cạnh đó, vị trí đặt cầu thang phải thoáng đãng, sạch sẽ. Có như vậy các luồng khí tốt mới có khả năng lan tỏa ra khắp nhà, mang may mắn, thành công và tài lộc đến cho gia chủ.

Trật tự bố trí bậc cầu thang

Số bậc cầu thang ảnh hưởng đến vận mệnh gia chủ

Cầu thang nắm giữ nguồn năng lượng, chính vì vậy bố trí cấu trúc bậc cầu thang có ảnh hưởng lớn đến dòng chảy năng lượng này. Cầu thang phải được thiết kế thông suốt và liền mạch, tránh làm gãy đoạn cầu thang. Các tầng nên được bố trí số bậc, cấu trúc, và vị trí cầu thang giống nhau, tuân thủ chung quy tắc từ tầng 1. Điều này sẽ giúp cho cuộc sống của gia chủ luôn êm xuôi, hanh thông, không có sự tắc trở. Các luồng phúc khí dễ lan tỏa hơn.

Tất cả các bậc cầu thang cũng như số bậc của mỗi tầng phải được tính toán kĩ lưỡng. Bậc thứ nhất và bậc cuối cùng phải rơi vào cung “ Sinh” trong vòng tuần hoàn sinh, lão, bệnh, tử.

Thông thường số bậc cầu thang phải luôn là số lẻ như 17,21,25,…chiều rộng từ 70-120cm, độ rộng của bậc thang là 25-27cm, chiều cao từ 15-19cm. Điều này không chỉ giúp thuận tiện khi sinh hoạt mà còn tạo cảm giác yên tâm, thoải mái cho gia chủ khi ở trong ngôi nhà của mình. Các bậc thang nên được thiết kế liền khít với nhau, không có khoảng trống để giúp cho tiền tài luôn được đảm bảo không bị thất thoát ra ngoài.

Hy vọng với những chia sẻ này bạn sẽ có cách bố trí cầu thang hợp phong thủy, thu hút tài vận cho gia chủ.

Đầu tư vào bất động sản, có nên không?

Thời gian đần đây đi đến đâu cũng nghe mọi người bàn tán về vấn đề đầu tư vào đất, mua nhà để bán kiếm lợi. Vậy việc đầu tư vào bất động sản hiện nay có nên hay không?

Nhiều người đổ xô đầu tư vào bất động sản

Vàng và ngoại tệ không còn là thị trường đầu tư màu mỡ

Trước đât vàng và ngoại tệ là hai thị trường sôi động, hàng ngàn tỷ đồng đổ vào. Theo chị H ở quận 1 Hồ Chí Minh, chị có dành dụm được 1 tỷ đồng, mỗi lúc vàng xuống là chị lại mua để dành khi giá tăng thì bán kiếm lời. Mỗi lần như vậy chị cũng thu được tiền triệu trong chốc lát.

Hầu như thời gian trước mọi người đều đổ xô vào vàng thì hiện nay những trường hợp như chị H đã ít đi. Bởi gía vàng biến động liên tục, trong khi đó giá vàng tại Việt Nam lại không theo chu kì, khiến cho nhà đầu tư khó nắm bắt thông tin, cơ hội. Thậm chí nhiều người bị lỗ vì đầu tư vào vàng. Giá vàng thì ngày càng giảm mạnh khiến cho nhà đầu tư cũng thưa dần.

Thị trường bất động sản- cơ hội kiếm món hời lớn

Từ năm 2016, thị trường bất động sản bắt đầu sôi động trở lại, các giao dịch mua bán nhà đất ngày càng nhiều.

Ông T ngụ ở quận Tân Phú thì vợ chồng ông có dành dụm mua được mảnh đất rộng 80m2 ở quận Tân Bình và đang dự định làm nhà ở. Tuy nhiên từ khi giá đất tăng trở lại, miếng đất của gia đình ông tăng vọt lên từ 2 tỷ lên 3 tỷ đồng trong thời ngắn. Nhiều người hỏi mua nên ông quyết định bán vì chỉ trong vòng nửa năm vợ chồng ông đã kiếm được 1 tỷ đồng.

Quả thực bất động sản là thị trường dễ kiếm lời. Ông T đang tính sẽ mua thêm miếng đất nữa để chờ cơ hội bán giá cao hơn.

Theo báo cáo của hiệp hội bất động sản thành phố Hồ Chí Minh thì có đến 1/3 trong tổng số 18.000 doanh nghiệp mới thành lập là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. Con số này cho thấy sức hút khủng khiếp của thị trường bất động sản.

Cần cẩn trọng và khôn khéo khi đầu tư vào thị trường bất động sản

Đầu tư vào bất động sản, có nên không?

Đây có lẽ là câu hỏi của rất nhiều người. Trong bối cảnh thị trường hiện nay, bất động sản mặc dù tăng trưởng chậm nhưng chu kỳ phát triển đang kéo dài. Bên cạnh đó, các chính sách về vay vốn ưu đãi mua bất động sản, thủ tục pháp lí ngày càng đơn giản gọn nhẹ, khuyến khích các nhà đầu tư chú trọng vào thị trường này.

Bất động sản cũng là nơi giúp bạn dễ kiếm lời, món tiền khổng lồ sẽ đến chỉ trong thời gian ngắn. ì vậy, việc đầu tư vào thị trường bất động sản nên thực hiện nếu bạn có thực lực kinh tế.

Tuy nhiên , khi đầu tư, các nhà đầu tư nên tìm hiểu kĩ biến động giá cả thị trường, xem xét xu hướng phát triển để có thể chọn lựa cơ hội thích hợp nhất.

Hy vọng với nguồn vốn hàng ngàn tỷ đồng đang dồn vào thị trường bất động sản có thể giúp nhà đầu tư cũng như thị trường này khởi sắc hơn trong thời gian tới.